En 2005, Angelo Mozilo, confondateur et pdg de Countrywide (n°1 des prêts "subprime") aux USA, faisait partie de la short list des « 30 pdg les plus respectés de la planète » par le magazine financier Barron's.

Il représente désormais à lui seul le visage de la débacle immobilière dans son pays. La SEC (Securities and Exchange Commission), le gendarme financier, vient officiellement de lancer des poursuites à son encontre et son procès devrait être le plus médiatique de la crise des subprime. Il faut dire que Mozilo n'y est pas allé de main morte : il est accusé de délit d'initié car il a empoché pour 140 millions de dollars de profits en revendant ses titres entre 2006 et 2007 juste avant que son entreprise ne se retrouve en pleine déconfiture.

Les trous sans fonds existent, qu'on se le dise... Les USA n'en finissent pas de battre des records de faiblesse concernant les mises en chantier et les permis de construire. En avril, ces mises en chantier ont reculé de 12,8% à 458.000, leur plus bas niveau jamais enregistré depuis janvier 1959, contre 525.000 en mars (révisé de 510.000). Le consensus d'économistes en envisageait 520.000 ! Sur un an, elles chutent de 54,2%. Ce résultat a surpris tout les spécialistes du secteur.

Voici quelque chose en provenance des Etats-Unis qui arrivera forcément en France mais adapté en moins bien comme tout le reste (comprend qui pourra). Imaginez que je sois le dernier des pourris, un type immonde, sans scrupule, profitant du malheur des autres pour encore plus les mettre dans la mouise tout en empochant un beau paquet d'argent au passage.

Imaginez maintenant que je me débrouille pour trouver une liste de personnes qui sont en passe de se faire saisir leur logement dont ils sont (encore pour l'instant) propriétaires pour cause d'impayé.

Vidéo à la suite. Une autre manière d'expliquer la crise des subprimes avec le "toujours plus" en ce qui  concerne la taille des maisons, tout ça pour arriver à une mise en vente. Le clip est un peu long (limite hypnotique à la fin) mais il y a quelques heures de travail derrière. Réalisé par un certain Beeple...

 
Ce quartier résidentiel de Détroit a subi, au choix : A > Une tempête, B > La crise des subprime...  ??? Vous pouvez demander de l'aide au public si besoin...

VIDÉO A LA SUITE. Ce dessin animé a beau être en Anglais, c'est dingue ce que l'histoire peut-être compréhensible par chacun.... Tout y est. Pour les plus anglophones d'entre vous (ndlr : ceux qui maîtrisent un max la langue de Shakespeare) : si certains traits d'humour dans les textes valent le coup d'être traduits, n'hésitez pas à rajouter dans les commentaires...

David Kellermann devait sans doute avoir du mal à dormir ces derniers temps. Le directeur financier du groupe de crédit immobilier semi-public Freddie Mac, a été retrouvé mort à son domicile, en Virginie, où il a vraisemblablement mis fin à ses jours. C'est l'épouse de Kellermann qui a averti les autorités. Selon une source policière, Kellermann a été retrouvé pendu dans la cave de sa maison...

Le département du Trésor venait d'intervenir pour prendre le contrôle de Freddie Mac et de Fannie Mae, autre société de financement du crédit immobilier, toutes deux menacées par l'effondrement du marché de l'immobilier et la crise des "subprimes", ces prêts à risque qui ont précipité la crise mondiale. Fannie et Freddie représentent à elles seules la moitié du crédit immobilier aux USA et nous en avons fréquemment parlé sur le blog.

David Kellermann avait travaillé sur de nombreux dossiers comptables et financiers depuis 2003, année où les instances de régulation avaient établi des irrégularités dans l'enregistrement de pertes dans le bilan de la compagnie.

Une vidéo de Ptite Mule comme bien souvent... Ce qu'il y a de "bien", de positif, dans cette crise américaine (et mondiale) , c'est qu'elle va permettre à beaucoup de locataires de devenir enfin des propriétaires, et ceci à moindre coût : disons - 50 % dans ce cas précis. Le plus hallucinant étant sans doute d'acheter dans une vente aux enchères sans réellement avoir vu le produit comme le fait l'un de ses interviewés. Ainsi va le monde : pendant que certains font des affaires en récupérant à prix cassé des biens immobiliers, d'autres manifestent à la porte pour condamner l'orgie. Acheter au son du canon, vendre au son du violon, certains ont pourtant parfaitement compris ce qu'il fallait faire...

Nous savions déjà que le mot de l'année 2008 était "subprime", désormais il s'agit aussi de la photo de l'année, preuve que le subprime restera gravé dans l'histoire.

L'Américain Anthony Suau est le lauréat du 52ème World Press Photo Award, pour un cliché illustrant cette crise des "subprime" aux Etats-Unis. La photo montre un shérif armé, pénétrant dans une maison après l'expulsion des occupants, incapables de rembourser leur prêt.

Vous trouverez également ici les photos primées dans les autres catégories.

Christophe Yanes

Un bon petit état des lieux fait par un journaliste de l'Expansion.com, concernant le marché de l'immobilier américain.

C'est clair, limpide comme de l'eau de source et on comprend que Barack Obama aura du mal à connaître un redécollage du marché immobilier durant son (premier ?) mandat.