La Fédération Nationale des Agents Immobiliers s'est insurgée contre la rapport de l'avocat Jean-Michel Darrois, remis au président de la république et qui porte sur un rapprochement des professions d'avocat et de notaire. Pour faire simple, ce rapport préconise la création d'un nouveau type de document juridique contractuel, « l’acte sous signature juridique », à mi-chemin entre l’acte sous-seing privé et l’acte authentique signé chez un notaire, et « ayant plus de force probatoire que le premier et moins que le second ».

Pour la Fnaim, les avant-contrats de vente (compromis de vente ou promesse de vente) et les baux sont sans coût pour les vendeurs et les acquéreurs et suffisent à assurer la sécurité juridique des transactions et des rapports locatifs.

Vidéo à la suite ce ce billet. Voici une interview de Diane Guilouin, Responsable Communication et Développement à l'ESI (École Supérieure de l'immobilier) qui semble avoir un lien étroit avec la Fnaim. La page formation du site de la Fnaim en témoigne tout comme le logo caché derrière Diane Guilouin. Bien sur le marché est porteur, celui qui rentre dans cette école est sur de trouver un travail à la sortie (n'est-ce pas le principe de n'importe quelle école de vanter les débouchées sans parler du marché du travail ?) mais on notera tout de même que concernant la création d'entreprise, en juillet, le secteur immobilier a été le moins dynamique de tous les secteurs. Cela dit, l'immobilier, comme le dit justement cette responsable, c'est toute une palette de métiers et certains résisteront sans problème à la crise.

Oh non ! Vous vous souvenez que nous avions dénoncé ce projet dès que le blog immo et né. Nous avions espéré que cela ne se ferait JAMAIS !!! C'est fait : L'allocation logement versée au bailleur.

"La loi pour le pouvoir d'achat applicable à compter du 10 février autorise désormais le bailleur à percevoir directement l'allocation de logement (sociale ou familiale) à laquelle peut prétendre son locataire, sans avoir à obtenir l'accord de ce dernier. Cette mesure existait déjà pour l'allocation personnalisée au logement."

La loi sur le pouvoir d'achat est entrée en vigueur hier, le 10 février 2008. L'immobilier est concerné sur 2 mesures :

Note du vendredi 18 javier, mise de coté pour des raisons techniques, et publiée après "enrichissement" ce dimanche.

Il est 13H00. Je vais la faire cette pause déjeuner, pour une fois, je vais lever le pied. Et la télé va disparaître de chez nous. On nous l'a prêté quelques semaines, je sens que ce week-end c'est plus fort que moi, et je vais m'en séparer. Alors profitons-en ! Suspens : vais-je réussir à passer 30 minutes sans entendre parler de l'immobilier ? Bien sûr que non ! Et on nous montre le siège du Crédit Foncier et on apprend que le pire prêteur à taux variable a été prié d'éviter d'étouffer les surendettés à taux variables, et que la banque gèle ses "prétentions" cad ses taux. Les mensualités vont désormais stagner pour leurs clients.

La palme du jour a été accordée par un lecteur à Jean Tibéri et son rapport sur la vente à la découpe. Il nous parle de l’aspect cyclique de l’immobilier, du caractère spéculatif de l’immo en 2003, 2004 et 2005… http://www.assemblee-nationale.fr/13/pdf/rap-info/i0490.pdf Extrait : P.27 : « Le phénomène des ventes par lots est d’abord l’enfant de la crise du logement.

La vague des ventes par lots des années 2003, 2004 et 2005, qui avait une nature spéculative, n’était au fond qu’une expression supplémentaire des problèmes soulevés par la crise du logement...[…] La détente de la spéculation viendra de l’augmentation de l’offre nouvelle de logements. Il convient, à cet égard, de souligner l’engagement et les bons résultats du gouvernement actuel. »