Vidéo à la suite. Pour vendre en ce moment, en immobilier, il ne faut pas hésiter à faire parler de son bien. Alors, après les maisons aux enchères, les portes ouvertes, les "achetez l'appartement, repartez avec la voiture"...etc, voici le "venez visitez une exposition d'art contemporain dans des lofts dont personne ne veut et peut-être que vous craquerez, enfin on espère" Remarquez, ça marche puisque je fais la promo de lofts à  vendre du côté de Lyon... Bref, vous me permettrez de douter de l'intérêt de la méthode (d'ailleurs, à la fin du reportage, il reste du stock)... En tout cas, vive l'art !

Un autre point commun entre le marché immobilier et le marché automobile ? Si les deux sont en crise, le low-cost semble être leur salut. Quoi de mieux en effet que d'axer son argumentaire de professionnel de l'immobilier sur les frais d'agences. Rogner est la solution ultime. 3 % (contre 6% en moyenne), voilà un chiffre fort pour capter de l'acheteur potentiel et rassurer un vendeur qui vous confie un mandat.

J'en avais déjà parlé ici. Il semble que Jocelyne et son amie aient fait chou blanc à l'occasion du vide grenier organisé dans leur commune. 250 personnes (qui ne font pas 250 acquéreurs) se sont présentées pour visiter le bien en vente.
Une semaine plus tard, la vendeuse interviewée dans la presse locale (Le Courrier de l'Ouest) affirmera avoir eu 5 "touches", c’est-à-dire pas grand chose malgré la médiatisation de cette vente et se préparer à d'autres idées pour vendre enfin sa maison.

Ce vendeur n'est pas "d'accord avec la crise" ! Alors plutôt que de baisser les bras (sa maison est en vente depuis un an et au bout de trois mois, patatras, la crise), il a décidé de se bouger. Animations (accordéoniste, four a pain) et belle ristourne pendant le week-end (de 200 000 euros, la maison passe à 185 000), tout est fait pour appâter l'acheteur. Attendons-nous ces prochains mois à voir de l'innovation du côté des vendeurs pour faire parler d'eux, à être les premiers à trouver l'idée qui fera venir les médias locaux. Et vous, vous avez des idées (à revendre) ?

Vidéo à la suite. Il y en a qui ne veulent décidément éviter les Agents immobiliers. Bien entendu, dans ce genre d'opération, seuls les premiers à avoir l'idée font parler d'eux et bénéficient de la couverture médiatique (la presse locale a également relaté l'histoire). Une manière originale, donc, pour vendre sa maison et comme le dit Micheline, la copine,  dans le reportage : "les américains le font depuis très longtemps" alors....

Vidéo à la suite. Et un pti'buzz, un ! Voici comment le fabricant IKEA (je remercie IKEA d'avoir refait entièrement mon salon en échange de cette pub) arrive à faire parler de lui sur le web. Alors vrai ? Pas vrai ? On le saura le 31 mars via cette adresse www.roulez-leko.com qui permet surtout pour l'instant à IKEA de capitaliser des adresses mails... LEKO mieux que la TATA ? Je demande à voir...

Vidéo à la suite. Si ça c'est pas un nouveau service dans l'air du temps... Concrètement, je ne veux pas vendre, mais j'aimerais bien savoir si mon bien plait et à combien il est estimé. Comme ça, le jour où je déciderai éventuellement de m'autoriser à penser que je le mettrais en vente, mes suiveurs (c’est-à-dire les éventuels acheteurs éventuellement intéressés qui étaient aussi en train de tester l'achat, vous suivez ?) sauront que je vends. Cela s'appelle le test avant-vente. Comme de toute façon cela ne se vend plus, on se limite au test diront les mauvaises langues et comme tout le monde a peur de vendre ou d'acheter, les seuls à se faire du blé sont ceux qui créent des services innovants. Une sorte de Twitter-Facebook je ne sais quoi de l'immobilier donc... Personnellement, je reste sceptique devant tant de technologie...

Gregor Hakkenberg (un Néerlandais comme son nom l'indique), a lancé un site d’annonces immobilières baptisé “immogo” (NON JE NE FAIS PAS DE LA PUB DEGUISEE) qui propose de vendre des biens immobiliers sur la base d’un principe: “No Cure No Pay”. Autrement dit, le vendeur paye son annonce uniquement lorsqu’il a vendu son bien par le biais d’Immogo. Sauf que...

La FNAIM a réagi en attaquant le site au motif qu’il y a une infraction au regard de la loi Hoguet qui encadre la profession d’agent immobilier. Selon la FNAIM, demander une commission sur une transaction immobilière est exclusivement réservé aux agents immobiliers.

"En Mars 2008, la cour pénale de Chalon-sur-Saône (71) donne raison à la Fnaim. Selon le juge, demander une commission sur une transaction immobilière est exclusivement réservé aux agents immobiliers.

Grâce à cette formidable publicité déguisée dans ce billet, je vais recevoir, tenez-vous bien, 10 panneaux "à vendre" que je pourrais attacher à chaque fenêtre de la maison le jour venu. Cela tombe bien, il y a exactement 10 fenêtres et rien n'empêche de s'en resservir plus tard pour vendre ma voiture (le panneau bien accroché sur la plage arrière, bien entendu et tant pis si je ne vois plus rien dans le rétro...).

Plus sérieusement, panneaugratuit.com vous permet de créer votre panneau et tout le service qui va avec. Vous rédigez un message vocal qui va correspondre au numéro de téléphone de la boîte vocale indiquée sur le panneau. Enorme avantage, vous ne donnez donc pas votre propre numéro de téléphone pour effectuer votre vente entre particuliers. A vous de gérer ensuite les heures de visite et d'éviter les appels commerciaux en alertant la communauté des autres utilisateurs de panneauxgratuit.com.

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