Alors là, c'est ce que j'appelle une communication de masse ! Bouygues propose des maisons à vendre à proximité de Melun (Boissise-la-Bertrand pour être exact) et son service de communication externe a mis le paquet. A la suite de ce post, vous trouverez trois vidéos censées être drôles mais qui ne le sont pas  (avec l'acteur Eric Laugerias).Par ailleurs, un site web "www.beloree.com" exclusivement dédié à l'imagination d'une maison qui vous ressemble (beau slogan) a été monté ainsi qu'un blog hébergé sur typepad (comme le-blog-immobilier.com), très utile pour vous faire découvrir le Brie, prince des fromages (si, je vous jure, Bouygues vente les mérites d'un fromage !!!). Toute cette démarche marketing pour vendre 25 maisons de style Briard (d'où le fromage...) à partir de 240 000 euros et 14 maisons d'architectes à partir de 593 000 euros (ouch !!!). C'est bien les gars, mais pour rappel, voici un post que j'ai fait début janvier sur un chantier Bouygues qui prend du retard (Hameau de la Madeleine CHELLES) et les commentaires continuent régulièrement depuis, un autre chantier ayant lui aussi des problèmes (Villa Latinum MEAUX). Avant de faire de la com pour un nouveau chantier, peut-être faudrait-il penser à terminer les autres ?

Je l'attendais celle-là ! Il faut dire que le concept promu par Yann Arthus-Bertrand, faire une maison accessible financièrement et respectueuse de l'environnement, a de quoi être alléchant. Sauf que la mise en production par les maisons Phénix était prévu pour mars et que je ne voyais rien venir sur le site. Finalement  c'est hier qu'a été mis en ligne la nouvelle version du site web nous renseignant un peu plus sur les caractéristiques de ce concept : même si le configurateur n'est pas encore disponible et que, bizarrement, le prix au mètre carré a disparu (présage d'une hausse de prix par rapport au projet initial des 1 250 euros le mètre carré !!!),

Vidéo à la suite de ce post. Dans la catégorie "fallait y penser pour promouvoir une agence immobilière", je vous présente Shamrock City, fausse ville prévue pour se construire à Dublin en reprenant le style du Palm de Dubaï (en photo), sauf qu'en lieu et place du palmier, vous avez droit au trèfle à quatre feuilles irlandais. Résultat, le buzz a, semble-t'il, si bien marché que le gouvernement Irlandais s'est pris les pieds dedans (mais je n'ai pas été vérifier en détail). L'agence Funda, annonçant qu'elle vendrait les biens immobiliers de ce projet dès disponibilité, a bien réussi son coup (vu qu'on en parle même en France...).

"L'architecte français Jean Nouvel, créateur notamment de l'Institut du monde arabe à Paris, a été désigné lauréat de l'édition 2008 du prix Pritzker, récompense la plus prestigieuse de l'architecture mondiale.

A 62 ans, il est distingué pour l'ensemble de sa carrière, marquée par «sa poursuite courageuse de nouvelles idées et sa remise en cause des normes acceptées», a déclaré Thomas Pritzker, président de la fondation Hyatt qui décerne ce prix depuis 1979."

Comme promis hier soir, j'ai regardé pour vous une émission sur la soit disant maison écologique e bois. 1. Il était très peu question d'écologie et 2. ces maisons sauf celle d'un promoteur himself (particulièrement bien aménagée, ce qui se comprend, la maison du patron) n'avaient pas grand chose de "vert".

Je ne vais pas m'étendre sur la qualité de ces biens, que je voudrais voir "de près" pour avoir un avis honnête, mais je saisis l'occasion pour vous parler des arnaques - de plus en plus nombreuses hélas - de la part des pseudos promoteurs spécialisés dans la maison en kit ou la maison en bois.

Demain soir, la télé va présenter la maison en bois. Le résumé de l'émission précise qu'elle est écolo et pas chère ! Si le terrain pouvait être abordable, on serait tous en train de faire la queue pour l'acheter ;-) !

La plupart des maisons écolos pas chères ont déçu tous les experts qui ont trouvé que ces maisons n'étaient pas réellement écologiques. Alors je suis très intriguée par ce que l'on va nous présenter demain ? Efin la maison vert abordable ou une nouvelle déception ?

Voici une très belle interview de la ministre de la culture que je vous laiss découvrir (un extrait).

"Architecture moderne et patrimoine semblent opposés dans l'esprit du public...
L'idée que nous construisons aujourd'hui notre patrimoine de demain est une idée est difficile à faire passer... Une construction actuelle ne peut-elle pas contribuer à l’enrichissement du patrimoine ? Je crois que le discours commun sur l'architecture a beaucoup stigmatisé, parfois à tort, ce qui a été construit dans les années 1960 et 1970 et provoqué ce divorce entre patrimoine et architecture contemporaine.

Un constructeur vendéen a eu l’idée de créer une maison “en modules“ certifiée THPE (très haute performance énergétique). Les modules sont conçus en usine pour être assemblés directement sur le chantier en trois heures. Trois semaines sont alors nécessaires aux finitions une fois le légo imbriqué. Concept clé en main, le plus petit modèle attaque à 145 000 euros (hors terrain), soit aux alentours de 1650 euros du m2 à comparer avec une maison traditionnelle dont le prix "maisonphenixien" tourne plutôt aux alentours des 1 000 – 1 250 euros du m2. Certes, elle est économique écologiquement parlant et originale visuellement, vous pouvez d’ailleurs, à l’adresse suivante, consulter les modèles de maison (télécharger le powerpoint pour voir les extérieurs et les intérieurs). Il n’en reste pas moins, qu’à ce tarif là, une maison traditionnelle sera plus spacieuse, principale raison qui fera se tourner l’acquéreur vers le traditionnel.

Après la visite d'une maison, que je vous avais signalée, et après la lecture de ce témoignage, j'ai compris que ceux qui chauffent au fioul ou planquent des vices cachés (les contrôles se multiplient) grincent des dents en ce moment et se dépêchent de vendre. Cette maison bidouillée, chaffée au fioul, que j'ai vu ("gros travaux à prévoir") m'a mis la puce à l'oreille et le tour des sites d'annonces à confirmé mes soupçons : les épaves thermiques, les vieilles longères "gourmandes" et polluantes commencent à arriver sur le marché. Certains propriétaires commencent à comprendre que les garder revient à rater le train en marche, un train qui a déboulé dans nos vies à toute vitesse avec trois mots peints sur ses flancs : "écologie", "contrôles" et "inflation".

Je vous rapporte régulièrement ce qui se publie sur la construction à Paris. On reproche à la capitale de ne jamais avoir accepté de construire en hauteur (pour notre plus grand plaisir VISUEL, au détriment de la disponibilité de logements et du temps des transports, ce que les franciliens ressentent de façon particulièrement cuisante en ces temps de grève, puisque peu de nouveaux logements y sont construits).

Je trouve que Paris a longtemps été habité par la (petite) bourgeoisie de province, qui a toujours eu la nostalgie de son quartier de Nantes ou de Brest, et qui a presque toujours voulu retouver son quartier injecté dans la capitale, sans évoluer avec son temps. Ne me dites pas non, les mères de famille recherchent même frénétiquement la maison en proche banlieue, voire à Paris, n'ayant jamais accepté ou compris que capitale rime avec logement collectif.

Je suis très heureuse de pouvoir m'exprimer ce soir sur un sujet qui me tient à coeur et qui m'indigne toujours autant. J'ai vécu moi-même une expropriation, quand j'étais jeune, à Puteaux, la ville qui bat tous les records de France dans un domaine bien lucratif : "expulsion-rasage-rebétonnage-plue-value".

Je vous raconterai une autre fois ma pénible aventure, et je réponds déjà à l'auteur de ce blog : oui, le projet était probablement décidé quand vous avez acheté la maison. Et c'est à cause des rumeurs et bruits que les propriétaires ont vendu. Mais gardez espoir, il y a des solutions.

Je vous avais déjà parlé le mois dernier du bassiste du groupe de rock U2 , qui avait négocié comme un dieu l’achat de sa maison londonienne, au nez et à la barbe de Kate Moss. U2 et l’immobilier, ça continue et c’est un brin mégalo cette fois. Un gratte-ciel va porter leur nom dans les Docklands de Dublin. 120 mètres de haut, 35 étages et un studio d’enregistrement pour contempler la ville. Les futurs albums du groupe seront enregistrés en haut de cette tour. Un projet d'une valeur de 140 millions de Livres et une date de livraison prévue pour 2011.  Lire l’article sur telegraph.co.uk.

Pour mon retour sur le blog après quelques jours d'absence, je ne choisis pas cet article au hasard. Il me permet d'exprimer quelque chose qui me tient à coeur.

De nombreuses enquêtes ou études (je vais y revenir ce week-end) ont prouvé que le français n'a qu'un rêve : vivre dans un pavillon. Mais je fais partie de ces françaises qui préfèrent la vie en collectivité. Certes, je suis très sociable, ce qui facilite les rapports et les amitiés, mais je trouve qu'il y a pas mal d'avantages et surtout je me sens beaucoup plus en sécurité dans un immeuble et une résidence sympa que seule dans une maison.

Chouette, pas vrai ? Moi je me souviens d'une définition de l'obsolescence donnée en cours d'économie, il y a bien des années. "C'est la non utilisation d'un bien techniquement dépassé, bien qu'en parfait état de marche, exemple : l'appareil photo."
En matière de chauffage, cette définition de l'obsolescence est non appliquée. En matière de logement souvent, aussi.
Car, souvent, ça dure, ça dure. la chaudière de 40 ans (ou plus) d'âge, qu'on changera "quand elle sera morte"... Au rendement (surestimé) de 20 %...
Même sans changer d'énergie, une simple modernisation serait bienvenue. Et économiquement très profitable.

Maryvonne Boileau, conseillère municipale déléguée au logement social, présidente de l’organisme ACTIS, OPAC de la région grenobloise se fend d’un communiqué de presse très critique à l’égard de la proposition de Christine Boutin concernant sa solution de rajouter des étages aux immeubles existants.

Dans le cadre de son activité professionnelle, M. Boileau s’était intéressée à cette solution pour la mettre en pratique sur Grenoble.

Les obstacles furent nombreux et elle en tire des conclusions :

Bonjour Marie,

Je vous remercie de publier mon témoignage. Il est regrettable que de nombreux Français n'aient pas accès à Internet, les informations concernant la situation actuelle du marché de l'immobilier ne sont pas assez largement diffusées.

Les AI continuent de désinformer les quelques acheteurs qui tombent dans le piège. Nous avons l'exemple d'une jeune femme qui a acheté il y a 3 ans un F5  dont le prix ne correspondait pas à la valeur réelle du bien dans un immeuble des années 60 .

"Adjugé !" Un hameau en Toscane

"Qui connaît Montaione ? Un Italien serait bien en peine de situer cette commune sur une carte de Toscane. San Gimignano et ses hautes tours médiévales, oui. Montalcino, sa forteresse, la robe rouge de son inimitable Brunello, aussi. Mais Montaione, village anonyme à l'écart des routes du Chianti, il faut être allemand pour en faire la capitale de la Toscane. Depuis plusieurs décennies, c'est une destination de vacances unanimement prisée de Hambourg à Munich, à Francfort comme à Berlin. Des couples et des familles, plutôt à l'aise financièrement, y louent des villas, des fermes ou de simples chambres, avec vue et piscine, pour des séjours de total farniente." Source : Le Monde, "Adjugé !" Un hameau en Toscane

Aujourd'hui, j'ai choisi de vous parler d'un urbaniste, dont je viens de lire la biographie. Après Versailles... la journée est consacrée à la culture générale.

"Pierre Charles L'Enfant (Paris, 2 août 1754 - Prince George's County (Maryland), 14 juin 1825) est un urbaniste. Il élabore les plans de la capitale des États-Unis d'Amérique, Federal City, aujourd'hui connue sous le nom de Washington, D.C. Né en France, il débarque dans les colonies américaines comme ingénieur militaire avec le Général Lafayette et très vite s'identifie à l'Amérique, adoptant le nom de Peter. Il est blessé au siège de Savannah en 1779 mais se remet et sert alors sous le commandement du général Washington lors de la guerre d' indépendance américaine. Source : Wikipédia, où je vous invite à lire la suite

Mon fils a fini l'école aujourd'hui. Et si on allait à Versailles ? Vous êtes peut-être en vacances en IDF... Allez visiter le Château de Versailes. Mais soyez patients, les travaux ne sont pas finis.

"La galerie des Glaces du château de Versailles brille de tous ses ors, de tout son cristal. Après trois ans de travaux, elle rouvre au public, mercredi 27 juin. Des centaines de milliers de visiteurs vont pouvoir emprunter à nouveau ce somptueux passage de 73 mètres de longueur et déambuler le nez en l'air, pour mieux admirer le décor et les plafonds de Le Brun, rafraîchis grâce au mécénat du groupe Vinci, qui y a investi 12 millions d'euros et au travail de l'architecte en chef, Frédéric Didier." Source : Le Monde, Versailles : le chantier perpétuel

Voici un lien sur un blog qui parle d'immobilier, enfin des promoteurs immobiliers "digne de foi" : la boite à images. Tel est pris qui croyait prendre, en photo. Séquence images.

"Enfer et putréfaction ! Tu avais raison, Mamour ! Ce promoteur a tenté de nous beurrer la raie ! Quel escroc !"

"— 60°, voui Mamour.
— Vois-tu, Bibiche, par son panneau publicitaire mensonger ce promoteur a voulu nous prendre pour des demeurés.
— Mais Mamour, c'est peut-être une question d'angle de vision, de point de vue ? Peut-être n'avons-nous point les zyeux en face de trous ? Source : laboiteaimages.hautetfort

En 1684, le roi Louis XIV et le marquis de Louvois font appel au grand ingénieur militaire Vauban pour amener un élément essentiel au faste et à la spendeur de Versailles: l'eau.

Dans le cadre du tricentenaire de la mort de Vauban, une exposition lui est consacrée au château de Maintenon (28) retraçant l'histoire du canal qu'il a voulu créer pour acheminer l'eau de l'Eure jusqu'aux bassins du Château de Versailles. Ce dernier traverse le département sur une cinquantaine de kilomètres.

A partir du 30 mai et jusqu'au 30 octobre, c'est l'occasion de passer en revue le génie architectural de ce précurseur.

Voici le forum consacré à cette thématique : Skyscrapercity

Le toit fermette a des avantages (petits) et des inconvénients (grands). En effet, la fermette est beaucoup plus vite montée qu'une charpente traditionnelle, moins coûteux, si on ne négocie pas (notamment cas des constructeurs). De plus, elle n'a pas besoin de murs de soutien, et les forces sont mieux réparties, on a donc un ensemble peut-être un peu plus cohérent. Mais l'inconvénient, est que (le constructeur) peut faire des économies sur les murs...L'autre inconvénient que vous vivrez mal, est que vous perdez toute surface de stockage. En effet, plus de grenier.

En cette fin de saison d'hiver, oû les températures sont enfin bien basses et que l'on a vu la neige arriver, beaucoup d'entre nous réfléchissent à comment réduire la facture du chauffage. Pour ceux qui veulent se lancer dans la construction d'un chalet à la montagne ou en plaine, le concept d'une cabane bioclimatique peut solutionner bien des problèmes d'énergie, comme nous l'explique Daniel Pecquer.

Après le succès du film "Camping", les Français plebiscitent une habitation à mi chemin entre la maison et la tente : la Yourte.

Hier, 10 octobre 2006, France2 a consacré dans son journal de 13 heures un reportage à cette maison-tente venue d'ailleurs, plus précisemment de Mongolie. Les premiers afficionados, regardés de travers, commencent à faire des adeptes.