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Grande Bretagne : chute des loyers.
L'article de D. Koskas sur les prêts hypothécaires rechargeables britanniques et ses mécanismes, me permet de rebondir.
Les loyers Britanniques chutent, semble t'il assez fortement, le grippage des ventes entrainant la mise en location de nombreux logements vides.
Or, ce qui caractérise le Royaume-Uni et toute l'Europe occidentale à l'heure actuelle, c'est un énorme parc immobilier, surdimensionné par rapport à la population existante.
En effet, certains prévoyaient une flambée des loyers causée par le report de décisions d'achats, c'est le contraire qui se passe.
On peut voir dans ce cas d'école, le "sirop de l'immobilier". Le sirop très lourd, c'est l'achat, le sirop un peu plus léger, c'est la recherche de location, et le sirop plus que léger, c'est la décision du propriétaire de louer.
Celle-ci peut être instantanée.
En outre, il faut voir l'effet de la folie immobilière. Un grand nombre de logements avaient été réhabilités ou construits, en vue de la location.
Ils arrivent ou sont arrivés, sur le marché, là aussi, SANS la population correspondante.
Ce phénomène, observé d'abord dans les campagnes s'est largement étendu, aux marchés les moins tendus, puis à tous les marchés.
On peut rajouter un effet de la crise, c'est la recohabitation des familles, pour éviter la misère et la partager.
On peut parler des cas irlandais et islandais. Dans le cas de l'Islande, la devise n'est plus, dans les faits, convertible. Les immigrés ont commencés un mouvement de repli, et beaucoup de nationaux envisagent de quitter le pays. On voit ce phénomène en Irlande aussi. Beaucoup de mexicains ont quittés les états-unis aussi.
Bien sûr, la plupart ne partiront pas, la crise est mondiale. Il n'y a pas d'appel d'air, nulle part. Mais des enfants, voire des familles complètes au chômage ont "choisies" logiquement (à l'insu de leur propre gré) de vivre sous le même toit...
Le mécanisme décrit par David, existait en France dans certaines banques il y a une vingtaine d'années. Certaines couplaient un compte d'épargne avec le prêt immobilier, avec un minimum de versement chaque mois. De mémoire, ce mécanisme a quasi disparu entre 1990 et 1999.
Mercredi 19 novembre 2008
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Commentaires
Three piglets
19 nov 2008 22:23:52
"Beaucoup de mexicains ont quittés les états-unis aussi. "
Si seulement.... je m'arrête là.
Remarquez avec la fin prévisible de l'état providence...
Nestor Burma
19 nov 2008 22:43:14
Si déflation en France ça se passe comment le calcul de l'IRL ?
patrick
19 nov 2008 23:02:54
L'IRL ? Imagine que tu es dans un endroit où la vacance entre deux locataire atteint entre 6 et 12 mois.
Le propriétaire met l'irl dans sa poche et le mouchoir dessus. L'irl est applicable dans un marché où il y un volum suffisant de locataires. Dans le cas contraire, la loi n'est pas appliquée.
waccsa
20 nov 2008 11:36:12
@threepiglets
Vous êtes décidément navrant. Après votre commentaire sur les "Pakistanais qui ont envahi l'Angleterre" sur un billet traitant de l'économie britannique, vous ne relevez ici que le départ de Mexicains des USA : êtes-vous Américain ? Britannique ? Ah non, un simple suprématiste blanc.
C'est vraiment affligeant de devoir supporter ce genre de posts.
donegidio
20 nov 2008 20:47:43
Et oui 3piglets si seulement..mais c'est le contraire qui se passe chez nous.
Que les bobos de gauche aillent vivre dans le 93, ils comprendront.
Amitiés
amor
20 nov 2008 22:25:35
vous faites vraiment pitié,à surenchérir dans la connerie!!
parler d'immobilier,au lieu de poujader,pfff.. derriére un écran,trop facile,c'est de la vanne de p'tites frappes.
amor
20 nov 2008 22:27:05
vous faites vraiment pitié,à surenchérir dans la connerie!!
parler d'immobilier,au lieu de poujader,pfff.. derriére un écran,trop facile,c'est de la vanne de p'tites frappes.
bobenstock
20 nov 2008 23:01:07
@ Patrick: quelles sont tes sources concernant le départ des mexicains des USA?
merci
bobenstock
20 nov 2008 23:06:35
y'a tant de mexicains que ça dans le 93?
ça fait peur...
Three piglets
20 nov 2008 23:10:08
"Ah non, un simple suprématiste blanc."
Depuis l'émission d'arte et l'intervention d'Eric Zemmour, je sais que les races n'existent pas, or dire que je suis blanc est racialiste...Vous êtes donc racialiste ET extralucide.
Deplus, je ne suis pas plus suprématiste que le FLN algérien pouvait l'être.
Eh oui, le droit des peuples à disposer d'eux mêmes (droit fondamental sur lequel se fonde la démocratie) n'est pas réservé aux peuples du tiers-monde.
On supporte bien vos leçons de moral, devenez tolérant en supportant les avis des autres, à moins que vous ne tolériez que votre propre avis, c'est un phénomène que j'ai souvent remarqué.
"Que les bobos de gauche aillent vivre dans le 93, ils comprendront.
Amitiés "
Oui, généralement les donneurs de leçons préfèrent vivre à l'écart de ce qu'ils préconisent.
Ce qui est assez agaçant voyez vous.
bobenstock
20 nov 2008 23:37:17
voila un discourt qui fleure bon...
mais au risque de paraitre un peu lourd...
y'a vraiment tant de mexicains que ça dans le 93? non je dis ça parce que je les voyais pas aussi nombreux.
oser comparer le résultat d'une centaine d'année de colonisation injuste nord africaine avec le résultat de d'une politique de guettoisation des émigrés que nous avons fait venir en France il y a une quarantaine d'années pour travailler... c'est beau... belle pirouette.
Three piglets
20 nov 2008 23:43:13
La colonisation n'est rien d'autre qu'un mouvement migratoire.
Oui, des mexicains, on peut les appeler comme cela.
antifront
21 nov 2008 08:29:06
ouai désolé j'adere pas. c'est un raccourci qui n'est même pas rapide qui est idiot.
Albert
21 nov 2008 11:18:23
Three Piglets (selon ses dires : "libéral en blouse blanche, si vous voyez ce que je veux dire") nous indique périodiquement la source de tous nos maux. Après les baby-boomers, les Pakos, les mexicains, les Brits ..... Qui sera le prochain ?
Alors, Dr Menguele, on a re-dégainé les seringues ?
Pour info : les juifs et les tziganes ont déjà donné, ce ne sera pas la peine de les citer.
Vous n'avez pas encore réservé votre place dans la poubelle à Attali ?
waccsa
21 nov 2008 11:44:43
@ Albert
Dr-3-Porcs s'entend si bien avec sieur Jérôme et compères qu'il est fort possible qu'il n'ait pas intégré certaines données historiques.
cf. débat sur "le dernier carré"
http://www.le-blog-immobilier.com/2008/11/le-dernier-carr.html
http://www.ina.fr/archivespourtous/index.php?vue=notice&id_notice=CPC84051093
antifront
21 nov 2008 11:46:07
Arrête Albert dans 3 minutes il va nous expliqué que le portugais prends le travail du français et que de toute façon il a trop de poil, le maghrébin est plus raciste que lui, que le noir (pas de distinction, un noir c'est un noir) est fainéant comme pas 2...
Bref je crois qu'il irait bien les coloniser un peu histoire de leur apprendre la civilisation.
Three piglets
21 nov 2008 15:30:42
Bon, les guignols, mise à part le reductio ad hitlerum, vous n'avez pas d'arguments à avancer?
antifront
21 nov 2008 18:31:09
Les guignols... j'adore.
Aller les insultes maintenant... bon aller sors ton fiel vas-y cochonnet qu'on voit clairement de quel bois tu te chauffe. Parce que pour le moment à part des jugements à l'emporte-pièce et des vannes à 2 balles je ne vois pas grand chose sortir de ton clavier.
Ton discourt se base sur la réalité que tu déformes pour arriver à la collée à tes idées d'extrême droite.
Je sais pas au juste combien de personne t'arrive à persuader comme ça, suis pas sur que ça marche.
Albert
21 nov 2008 19:00:21
@ Three Piglets
Avancer des arguments sur quoi ?
La ségrégation sous toutes ses formes est puni par la Loi. Je n'ai pas la prétention de commenter des textes écrits par d'éminents juristes, et encore moins d'argumenter avec un type comme vous sur un tel sujet.
Je consulte un blog immobilier que je trouve intéressant, et j'ai horreur des extrêmistes de tout bord, c'est clair, non , Dr Menguele ??
Three piglets
21 nov 2008 19:45:23
Oui, la méchante extrême-droite, le retour de la bête immonde , les heures les plus sombres de notre histoire et la ségrégation, que ce disque est rayé.
Bonne nuit les staliniens.
antifront
21 nov 2008 20:15:25
Parce que dans 2 secondes tu vas nous démontrer que l'extrême droite est une armée de petits cochons tout gentils comme dans le conte?
Vive l'extrême droite décomplexée qui n'a plus peur de se montrer et d'affirmer haut et fort sa préférence nationale au risque de marcher sur la gueule des autres (tous les autres quel qu'ils soient). C’est ça en gros ton dada? Non?
ahh j'oubliais, ta vannes sur le barrage à tes écris, peu mieux faire quand même un type qui écris plus de 10 lignes en pensant que la majorité des gens qui le lisent ne comprennent rien, doit quand même faire mieux qu'un petit "bonne nuit les staliniens".
aurelien terme
21 nov 2008 20:30:24
Vous perdez de l'argent en bourse? votre emploi est menacé? vous avez la pression, votre femme est insupportable avec vous, les gosses sont démotivés? Les perspectives économiques internationales vous minent, et font ressortir chez vous la rancune envers votre prochain, que vous dissimulez quand tout va bien?
Bien
Mais les lecteurs du blog se moquent de ça. Exit toutes formes de racisme, interdite en France faut-il le rappeler. Et si immobilier et immigration étaient liés sur le plan national, ça se saurait.
On ferait mieux de faire partir les fainéants, les profiteurs et les voleurs, mais aussi les pédants, égoïstes et irrespecteux, et tout se passerait mieux. Et sauf votre respect 3 piglets, lorsque l'on fait partie d'une profession réputée élevée intellectuellement mais que nombreux de ses collègues en blouse se prennent pour Dieu (de vécu, tout humour mis à part), on essaie de se différencier, et de relativiser un peu... et d'éviter les mauvaises phrases.
Jérôme
21 nov 2008 20:35:04
Pour détendre le post, deux vidéos fun :
http://www.dailymotion.com/video/x7gfnk_quand-medvedev-imite-sarkozy_news
http://www.metacafe.com/watch/178650/rare_video_of_hitler
waccsa
21 nov 2008 21:04:39
Ci-dessous un lien extrêmement intéressant, faisant le parallèle entre la crise actuelle et la Longue Dépression de 1873-1893, déclenchée également (entre autre) par un éclatement de bulle immobilière.
http://contreinfo.info/article.php3?id_article=2357
Crise immobilière, crise du libre-échangisme, crise monétaire, le parallèle est frappant.
Cette crise s'est également accompagnée en Europe par un fort regain de l'antisémitisme, accompagné finalement de pogroms en Europe de l'Est.
Beaucoup des commentaires de ce blog sont malheureusement très révélateurs sur le fait que la même pente est suivie également sur ce plan : les Autres sont responsables de tous nos malheurs.
Three piglets
21 nov 2008 21:07:34
L'extrême-droite n'existe quand la tête malade de ceux qui sont dans l'incapacité de débattre.
Bah oui, y a plus d'extrême-droite dans nos démocraties que de complots anti-ouvriers en Urss.
Tout cela est de la foutaise, qui sidère le débat et le réel.
Quand je dis que vous avez 60 ans de retard -ah le petit lait anti-fascisme que l'on buvait sous Mitterand.
J'utilise la liberté d'expression qui m'est garantie par la Constitution.
Que cela vous plaise ou non.
Le prétendue racisme n'est qu'un prétexte.
