Depuis quelques années, le prix du logement a fait maigrir le budget familial dont le budget auto. "Pourtant, contrairement à un sentiment diffus, le tarif des voitures neuves n'a pas augmenté plus vite que les prix au cours des dernières années", écrit Le Monde.

"A caractéristiques techniques comparables, il aurait même baissé. Si les voitures neuves restent souvent hors de portée de nombreuses familles, ce n'est pas seulement un problème de prix, et c'est cela, aussi, qui préoccupe les constructeurs. Ceux-ci doivent faire face à la concurrence grandissante d'autres biens et services venus solliciter le budget familial. Ainsi, la progression continue des dépenses de logement au cours des dix dernières années a fait du tort à l'industrie automobile." Source : Le Monde, La voiture devenue modeste

Voici un texte qui fait le point sur la future baisse de l'immobilier.

Il a été publié dans le Nouvel Economiste du 9 juillet 2004. Son auteur, Christophe J. Nijdam, est maître de conférence à Sciences-Po.

"Trois citations s'appliquent aux experts immobiliers..."

Source : Pourquoi l'immobilier va baisser

Voici un sondage, publié aujourd'hui 29 septembre, qui nous fend le coeur. "Une très large majorité (86%) des Français estiment qu'il est "difficile" de trouver un logement et 73% jugent que les solutions du gouvernement pour régler ce problème sont "inefficaces", selon un sondage TNS Sofres réalisé pour le groupe immobilier Nexity et publié vendredi."

Mais comment a-t-on fait pour en arriver là ? Presque la totalité des Français peine à trouver les proverbiaux quatre murs : Pour 56% des personnes interrogées, la place du logement et de l'urbanisme est "importante" dans l'action du gouvernement, mais 41% sont d'un avis contraire." Et on apprend que l'emploi et la sécurité arrive bien derrière dans les préoccupations des français. Source : AFP

"La probabilité d'une récession de l'économie américaine en 2007 est désormais de 70 %."

L'institut de conjoncture Conference Board a annoncé, mardi 29 août, que l'indice de confiance des consommateurs américains avait chuté en août - il est désormais à son plus bas niveau de l'année. Cela conforte-t-il votre pessimisme sur l'évolution de l'économie américaine ? La probabilité d'une récession de l'économie américaine en 2007 s'est encore accrue. Elle est désormais de 70 %. Les dernières statistiques ont renforcé mon point de vue.

Source : "Le Monde, La probabilité d'une récession de l'économie américaine en 2007 est désormais de 70 %"

La France vieillit, et c'est pas n'importe quelle source qui l'affirme, mais notre chère et unique INSEE, qui depuis si longtemps scrute la France chiffre ses évolutions. Après l'Allemagne, la France se meurt, plus lentement, mais le déclin démographique est en marche. La croissance de la population active en France va se ralentir apès 2007, puis stagner entre 2015 et 2050, date à laquelle la démographie devrait décliner, peut-être même brutalement.

Le rapport entre actifs et inactifs va continuer de se dégrader : de 2,2 actifs pour un inactif de 60 ans en 2005, on en sera à 1,4 pour 1 en 2050. Source : Insee

Ce matin, j'ai lu deux articles : Le Figaro : "Logements : la flambée des prix, c'est fini" et Resource Investor : The Economy in Denial: Fallout From the Bursting Housing Bubble.

Le premier vient du Figaro, et explique que, bien que les prix de l'immobilier aient baissé pendant deux mois consécutifs, bien que la demande n'est plus solvable, bien que les baby-boomers vont bientôt prendre leur retraite en province, bien qu'il y ait à craindre un effet d'imitation du Krach américain, tout va bien et nous pouvons avoir confiance dans notre marché national, dont les fondamentaux sont sains et solides. Le deuxième vient d'un site américain spécialisé dans les investissements. Il explique qu'il ne se passe pas un jour sans qu'un expert essaie de minimiser le krach, ou d'expliquer qu'il est déjà achevé. L'article est précis, détaillé, et donne toutes les raisons de croire le contraire. Je crois que nous comprenons tous de quoi Resource investor veut parler !

"Retournement du marché immobilier, endettement croissant, délitement progressif du système de santé et de retraite... L'inquiétude gagne les banlieues résidentielles (aux USA). Reportage à Columbus.

Le père Michael, avec sa carrure de bûcheron et son visage rondouillard mangé par une épaisse barbe brune, inspire immédiatement la sympathie. En ce dimanche, il sourit pourtant avec perplexité, ne sachant trop s'il doit se réjouir ou s'inquiéter. Certes, sa petite église est pleine à craquer." «Mais si le dimanche les familles viennent en plus grand nombre qu'avant, explique-t-il, on les sent aussi plus préoccupées. Beaucoup commencent à se demander si l'argent dépensé en Irak ne serait pas mieux employé à réduire la pauvreté.» Source : L'Expansion Coup de blues dans les classes moyennes

"Les annonces de biens immobiliers (manque le "s") à prix dégrésifs : + plus attendez et + les prix baissent !" Personnellement, j'écrirais "plus" et non pas "+" et surtout je mettrais un "vous" pour que l'on ne se moque pas de "moi".

C'est PAP qui lancerait (ou cautionnerait ?) ce site (qui ne semble pas envore actif). Le slogan publicitaire a de quoi faire fuir les vendeurs, mais qu'est-ce qu'on se régale ! Notre regard s'arrête aussi sur le très remarqué : "annonces de biens immobilier à prix dégrésifs" (ce serait pas "dégressifs" des fois ?) Sacrés AI ! Croyez-vous qu'ils ont le bac ?! Dans un premier temps, nous avons soupçonné l'un de nos amis d'avoir réalisé ce site parodie, mais réflexion faite nous ne connaissons personne qui fasse autant de fautes d'orthographes (euh c'est orthographe), même après une soirée bien arrosée. Le mystère s'épaissi (s'épaissit ?). www.echèresimmobilieres.fr

Cet article de Capital, qui va droit au but en ce qui concerne la pierre phocéenne, est dédicacé à mon ami Sorry.

"Douze visites en cinq mois et pas une seule proposition ! Ce propriétaire marseillais en a eu assez. Un samedi midi, juste après sa partie de pétanque, il a empoigné son téléphone et ordonné à son agent immobilier de réduire de 20 000 euros le prix de vente de son appartement. Un trois-pièces sympathique et bien situé, à dix minutes à pied du parc de la Mirabelle, dans le XIIe arrondissement. (...) Dès qu’un bien reste plus de soixante-dix jours en agence, il ne trouve preneur qu’à condition de revenir au prix de l’an dernier"... Source : Capital, La flambée touche à sa fin

Bonjour Marie, J'ai découvert le site américain Zillow qui est une sorte de google earth immobilier. Je pense qu'un article sur ce site serait suceptible d'intéresser les lecteurs du blog immobilier. Notamment, en ce qui concerne le mode de fonctionnement de ce site américain et la faisabilité d'un tel site pour le marché français. Cordialement, D. E.

Cher D. E., J'ai consacré un article à Zillow dès sa création. Cordialement, Marie