Patrick en a parlé dans son billet intitulé "Que vaut un bien locatif ?" (citant cet article des Echos :  "Faut-il encore investir dans l'immobilier ?"). Le reportage d'Envoyé Spécial a crée une petite psychose chez les investisseurs en herbe et désormais le Robien est "mauvais", non digne de confiance, comme en atteste Les Echos. On imagine sans mal les propriétaires de ces logements hautement défiscalisants  se faire montrer du doigt par d'autres se croyant plus intelligents. J'arrête mon exagération volontaire car le Robien n'est pas  l'Eurotunnel, loi s'en faut. Certains investisseurs, surtout au début du  programme de défiscalisation,  ont sans doute réussi de bonnes affaires jusqu'à ce que arrive le moment de relouer l'investissement. Le problème de ce qui était à l'origine un bon placement, c'est qu'il a attiré, jusqu'à l'embouteillage, d'autres investisseurs.

J'aurais également pu appeler le titre de mon post "Vous n'en avez pas marre d'être à contre-courant ?". Je m'explique : j'ai parfois (je ne me vante pas) l'impression d'être à contre-courant par rapport à nombre de personnes dans mon entourage personnel et professionnel. Cela a d'abord commencé avec l'immobilier et je me suis rendu compte finalement que ce côté précurseur, cette vision baissière, rejaillissait sur d'autres sujets...

Les propriétaires du centre-village dont je parlais précédemment, ont donc entrepris une action de lobbying.
Comme on est en France, c'est parfois informel, ou on touche certains conseillers municipaux, sensibles eux-mêmes à la donne, ou souvent d'autant plus efficaces qu'ils sont propriétaires eux-mêmes.
Porter le fer sur la plaie, c'est pour eux simple.
Il faut détruire les HLM, au moins en partie.
C'est vrai, ils sont malades aussi. La vacance est importante.
Mais on ne fera qu'infecter la plaie encore plus.
Certes, les OPHLM vont détruire, mais que vont faire les sociétés ?
Reconstruire, en dernier cri question économie d'énergie (j'ai vu les projets).

Quand coyote court après Bip-Bip, ou Rominet après titi, il y a souvent des phases ou ces deux bons grands benêts marchent dans le vide, avant de s'apercevoir de leur situation risquée.
Aujourd'hui, j'ai pu apprendre plusieurs nouvelles immobilières et voir un superbe comportement de ce genre.
Population 3000 habitants, une centaine de constructions (maisons individuelles) en 3 ans, des dizaines de vide (proche de la centaine) dans le marché locatif, des immeubles entiers à vendre (gros potentiel ! qu'ils disent, environ 200 appartements), un petit quartier HLM, tellement vide qu'on parle d'en détruire la moitié, et un PLU changé, qui double en terrain constructible, la surface déjà construite.

A force de parcourir des forums, des sites, des articles, des commentaires (et que sais-je encore) liés  à l'immobilier, j'en ai lu des déclarations de gens prétendus être hypers au courant d'un truc qui prouvait que le marché s'effondrait. Cela depuis que je m'intéresse au sujet, soit depuis 2004... Certes, l'inertie du marché est telle, et sa multiplicité également, que les déclarations de tel ou tel n'étaient pas forcement fausses, juste difficiles à prouver dans la réalité, dans l'instant. Les prétendus agents immobiliers qui parcourent les forums, annonçant que le marché s'effondre depuis des années, n'ont pas servis à voir clair dans une date précise de début de retournement. Avant d'avoir un minimum de recul, j'étais persuadé que tout serait réglé en six mois.  

Un bien, immobilier ou autre ne vaut que par une chose, c'est le prix qu'une personne est prête à payer.
Ce qui explique bulles et krachs.
Un article des " Echos" : faut il encore investir dans l'immobilier ? Pose inconsciemment le problème.
Oui, mais, pas ici, peut être là, c'est pas vraiment ça, mais ailleurs, il y a le marché...
Bref, un salamalec sans nom, tournant autour du pot.
Le ressort est cassé, "l'envie d'acheter", le "besoin d'acheter", la "nécessité d'acheter", tout cela n'existe plus.

Le gouvernement espagnol vient de dire que c'était pour rire (enfin pour les concernés, ce sera surtout pour pleurer).
Il vient de dire qu'il appliquerait la loi (de 1988).
Il vient de faire appel à ses robins qui lui ôte une belle épine du pied.
" l'État entend récupérer tous les terrains urbanisés de la zone protégée. À savoir : tous les édifices construits à moins de 100 mètres de la zone sableuse (dune) ou rocheuse (falaise). "
Attention au massacre...
Le rachat se fera au prix de vente (sans réévaluation)... L'autre option étant une concession de trente ans.
Contrairement à ce que l'on dit, l'effet n'est pas rétroactif (il s'applique à la date de la loi, dans ce cas là, plus 20 ans).

Bien pire qu'hier, bien meilleur que demain.
Après la vente prévue par citi de 400 milliards d'actifs pourris, inexistants et invendables, les nouvelles ne sont pas franchement meilleures.
"La fin de la crise est reportée sine-die  en 2009".
BB (Ben Bernanke toujours pas Brigitte Bardot), exhorte Fannie Mae et Freddie Mac à se recapitaliser.
Ces deux organismes sont victimes, comme les banques, de la décision de 1973 de ne plus créer de monnaie définitive.
Après avoir accablé l'économie réelle, cette manière de financer se retourne contre les banques.
La solution proposée, la dette d'état serait catastrophique : perte de 5 à 8 % du PIB.

C'est pas beau de se moquer mais ce soir j'ai eu envie d'endosser mon costume de méchant baissier super exagérateur "pour le plaisir" (comme le chantait Herbert Léonard). Capital.fr, à force d'articles de cet acabit, va devenir le principal organe de presse baissier avec le Figaro en deuxième place (qui l'eut crû ?). La concurrence avec les autres organes (ou vecteurs) baissiers va être rude si l'on continue comme cela... Capital nous narre le chemin long et tortueux d'un certain Antoine Pelleteau (est-ce son vrai nom ?), ex-propriétaire, obligé de brader sa maison (un peu) pour la vendre.  Après maintes rétractations au dernier moment, les exigences des acheteurs, les travaux effectués pour rendre le pavillon attirant (mais pas excitant..,